O investování

Chatař investorem. Češi znovuobjevili chataření, ceny chalup stoupají

avatarUrl

Zonky

22. 10. 2019

ArticlePictureDetail

Mít svůj kousek zahrádky a na něm malou chatičku. Nebo třeba rovnou celoročně obyvatelnou chalupu s bazénem a saunou…

Mít svůj kousek zahrádky a na něm malou chatičku. Nebo třeba rovnou celoročně obyvatelnou chalupu s bazénem a saunou. Češi si na chataření odjakživa potrpěli. Dnes zájem ještě roste, a to nejen kvůli slunění na terase vlastní víkendové nemovitosti. Taková chalupa totiž může i slušně vydělávat.

Rekreační chaty a chalupy, kterých je v Česku podle posledního sčítání zhruba 450 tisíc, v posledních letech výrazně zdražují. Za posledních pět let se v některých lokalitách jejich cena několikanásobně zvýšila. Mít chatu nebo chalupu se totiž v Česku stává opět velkým trendem.

Jak to na Zonky funguje?

Nejmarkantněji podražily v Jihomoravském a Libereckém kraji, úplný prim pak hrají ceny chat a chalup v okolí Prahy. Za posledních pět let vzrostly ve Středočeském kraji, kde se také prodá oproti zbytku republiky asi trojnásobek víkendových nemovitostí ročně, průměrné ceny za čtvereční metr o bezmála osm a půl tisíce korun, nyní vás tak vyjde na 22 400 Kč.

Atraktivní jsou i horské oblasti, například Jizerské hory, Šumava, Krušné hory či Krkonoše. V těchto lokalitách rekreanti hledají zejména ty chaty a chalupy, v jejíž blízkosti se nachází sjezdovka. Naopak nejnižší ceny se drží na západě Čech, kde za metr čtvereční zájemce zaplatí v průměru mezi 14 a 15 tisíci. Podle realitních expertů však bude růst cen napříč celou Českou republikou ještě pokračovat.

Pergola, terasa, bazén

Investice do nemovitostí je jednou z nejvýhodnějších.
Investice do nemovitostí je jednou z nejvýhodnějších.

Případná koupě víkendového sídla se tak sice oproti minulým letům trochu prodraží, pokud ale chcete dobře zainvestovat, stále je tato možnost ve hře. A v případě, že patříte ke šťastlivcům, kteří už chatu mají, můžete ji v rámci dobré investice dále zvelebovat. Nejenže vám úpravy přinesou radost, ale zároveň i zvýší hodnotu samotné nemovitosti.

Zdaleka ale nejde jen o nový nábytek nebo spotřebiče. Hodnotu nemovitosti výrazně zvýší například nová fasáda, střecha či okapy, stejně tak snížení energetické náročnosti provozu nebo zabezpečení chaty či chalupy. Náročnější lidé pak ocení i bazén či pergolu, které během horkých letních dní poskytnou příjemné prostředí k rekreaci.

To vše už ale vyžaduje poněkud větší rozpočet. Proto se pro tyto účely může vyplatit vhodná spotřebitelská půjčka. I u nás na Zonky si právě na účely bydlení půjčuje až třetina všech klientů, a to s úrokem už od 2,99% p. a. Vše vyřídíte online a peníze mohou na váš účet dorazit už za 2 dny! 

Chalupa jako hotel i zástava

Češi stále častěji investují do nemovitostí na pláži.
Češi stále častěji investují do nemovitostí na pláži.

Vybavená a zrenovovaná chalupa pak může dělat radost nejen vám, ale i případným hostům. Ne každý chce totiž tuzemskou dovolenou trávit v hotelu nebo penzionu. A řada majitelů chalup a chat toho náležitě využívá. Své víkendové nemovitosti pravidelně pronajímají v době, kdy ji sami nevyužívají. Někteří z nich dokonce chalupu, chatu či apartmán s tímto záměrem rovnou koupili. A to nejen v Česku, ale například také v rakouských Alpách nebo v některém z letních letovisek v Chorvatsku či Itálii.

Jak u nás, tak v zahraničí platí, že čím atraktivnější je lokalita, vybavení chalupy a její bezprostřední okolí, tím více zájemců přiláká. Ti spokojení se pak mohou vracet, a tak si majitel příjemného odpočinkového stavení snadno vybuduje stálou klientelu.

Vlastnit takovou chalupu přitom vůbec nemusí být nedosažitelný sen. K jejímu pořízení se dnes běžně používá i hypotéka. Chalupu můžete také použít jako zástavu místo vlastní naspořené částky. Stále je ale třeba mít na paměti, že ne každá chata nebo chalupa nutně splní podmínky banky.

sdílet článek

Zpět na novinky

Sídlo

Air Bank a.s.
Evropská 2690/17
160 00 Praha 6 – Dejvice
IČO: 29045371

Korespondenční adresa

Air Bank a.s.
P. O. BOX 625
661 25 Brno 2
IČO: 29045371

Sledujte nás na sociálních sítích

Příklad půjčky

Reprezentativní příklad se týká půjčky ve výši 150 000 Kč s pevnou úrokovou sazbou 6,99 % ročně, se splatností 60 měsíců, splátkou 3 030 Kč, poslední splátkou 2 968,38 Kč, jednorázovým 2% poplatkem z výše půjčky (zde 3 000 Kč rozpočítaný do prvních 3 splátek půjčky) a s výslednou RPSN 8,11 %. Celou výši půjčky vyplatíme na účet klienta. Celkem klient zaplatí 181 738,38 Kč.
© 2024 Air Bank a.s., člen skupiny PPF, poskytovatel služby Zonky, je zapsaná u rejstříkového soudu v Praze — spisová značka B 16013